Marie LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME

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Description

HOULGATE - A 10 minutes à pied de la Plage, de la rue des Bains, du Golf et de la Gare SNCF - Dans un environnement résidentiel - Maison de 82.50 m2 - Elle comprend en RDC : entrée - cuisine équipée - salon avec cheminée insert et terrasse plein sud - salle à manger avec terrasse pouvant devenir une chambre de plain pied - salle d'eau - wc - Buanderie - A l'étage : 2 chambres - Garage 1 voiture - Abri de jardin - Terrain plat, clos et arboré de 456 m2 - Prévoir rafraichissements - Audit énergétique disponible pour les travaux d'isolation et de chauffage - Tout à l'égout - Emplacement, luminosité, distribution fonctionnelle, évolutivité sont ses atouts - Une opportunité idéale pour tout faire à pied à Houlgate ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 571170 )

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038093695 - Réf Superimmo : ANVXWUI3S
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Caractérisques
Prix de vente : 245 500 €Prix au m² : 2 994 € / m²
Taxe foncière : 999 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 482 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseChauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
444 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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