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5

Vente maison 315 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Jard-sur-Mer (85520)

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  • 3 841 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Dès le portail franchi, un sentiment de quiétude envahit les visiteurs. Le jardin clos de 480 mètres carrés était un écrin de verdure, parfait pour les jeux des enfants ou les rêveries des adultes, bercés par le chant des oiseaux et les murmures du vent dans les arbres.
En entrant dans la maison, on découvrait une pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail avait été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse. La salle à manger, vaste et accueillante, s'ouvrait sur une cuisine moderne et fonctionnelle, lieu de créations culinaires et de moments partagés en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre douillette offrait un cocon de repos, tandis que la salle d'eau, avec ses équipements modernes, promettait des instants de détente absolue. Deux toilettes discrètes complétaient cet espace.
Mais la maison n'avait pas encore révélé tous ses atouts. À l'étage, une seconde chambre attendait ceux qui, après une journée riche en aventures maritimes, souhaitaient retrouver calme et confort. Un bureau s'y trouvait également, idéal pour les esprits créatifs ou les moments de réflexion sereine.
Jard-sur-Mer, ce village côtier empreint de charme et de sérénité, était le cadre parfait pour cette maison d'exception. Ses plages magnifiques, ses sentiers de randonnée longeant l'océan, ses commerces de proximité et ses restaurants chaleureux offraient une qualité de vie inégalée. Chaque jour ici était une invitation à la découverte, au plaisir, à la détente.
Cette maison, au cœur d'un lieu si enchanteur, n'attendait plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Ne laissez pas passer cette chance unique. Venez la visiter, laissez-vous séduire par son charme intemporel, et peut-être deviendrez-vous les heureux propriétaires de ce coin de paradis. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha GUILLEMAIN au 06 73 77 80 93

Publiée le 20/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2587 - Réf Superimmo : ANVXVJP1K
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

82 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 483 m²Année de construction : 2000
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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