Superimmo
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Vente maison 199 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Langoiran (33550)

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  • 2 427 €/m²
  • Cuisine de 6 m²
A2Z AGENCY

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Description

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES - JARDIN NON ATTENANT 250 m²
A2Z Agency vous propose :
À 5 minutes de Langoiran, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir sans tarder cette chaleureuse maison en pierre rénovée avec goût.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un cellier.
Le 1er étage bénéficie de 2 chambres ainsi qu'une salle de bains.
La 3ème chambre, située au 2ème étage, dispose d'un espace salle de bains.
A quelques mètres de l'habitation, vous pourrez profiter d'un jardin arboré d'environ 250 m² entièrement clos.
Nous vous invitons à venir découvrir sans tarder cette jolie maison coup de cœur !
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 69 - Réf Superimmo : ANVXWNSHG
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15001/fees_document.pdf?1657012985

82 m² - 4 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 26 m²Jardin (254 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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