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BONHOMME IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par BONHOMME IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

13

198 000 € 2 329 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Langoiran (33550)

Maison 4 pièces - 85m² Paillet PAILLET -- 33550 En plein centre, proximité immédiate des commerces et services / 35 minutes de Bordeaux Centre / 25 minutes Rocade Cette maison de ville sur se compose de 1 entrée, 1 pièce de vie salon / salle à manger, 1 cuisine et 1 espace buanderie au rez de chaussée. Au 1er étage, 2 grandes chambres, 1 salle de bain et toilettes. Enfin au dernier étage, une suite parentale avec sa salle de bain. Un jardin très bien exposé et clôturé de plus de 250m² s'ajoute à la maison. Chauffage par convecteurs électriques et raccordement au tout à l'égout. Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix FAI TTC de 198 000 € - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 10 000 € TTC soit 5,32 % - Référence annonce : 315VAA24 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2020 - Consommation énergétique : 199kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 6Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard :1001 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2015 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMOBILIER RIVA

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par IMMOBILIER RIVA 31/10/2024

18

294 000 € 2 882 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 44 m²

Langoiran (33550)

LANGOIRAN CENTRE-VILLE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison de ville joliment décorée, d'une surface de 102 m2, offrant une vue imprenable qui saura vous séduire. Sur 3 niveaux, elle comprend un grand séjour et sa cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec douche, wc.Vous apprécierez les matériaux, l'ancien escalier restauré ainsi que toutes les boiseries. Calme et paisible.

Human Immobilier Langoiran

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Langoiran 05/11/2024

8

358 700 € 3 416 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 862 m²

Langoiran (33550)

LANGOIRAN, proche commerces et écoles, charmante maison traditionnelle de plain pied entièrement rénovée avec goût. Elle comprend un salon avec cuisine us, cellier, trois chambres dont une suite parentale, salle de bain et wc. Vous profiterez d'une double terrasse dont une couverte, un jardin avec piscine et un cabanon.

A2Z AGENCY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par A2Z AGENCY 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

19

199 000 € 2 427 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Langoiran (33550)

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES - JARDIN NON ATTENANT 250 m² A2Z Agency vous propose : À 5 minutes de Langoiran, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir sans tarder cette chaleureuse maison en pierre rénovée avec goût. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un cellier. Le 1er étage bénéficie de 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. La 3ème chambre, située au 2ème étage, dispose d'un espace salle de bains. A quelques mètres de l'habitation, vous pourrez profiter d'un jardin arboré d'environ 250 m² entièrement clos. Nous vous invitons à venir découvrir sans tarder cette jolie maison coup de cœur ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Langoiran

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Langoiran 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

7

316 500 € 3 517 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 996 m²

Langoiran (33550)

Sur les hauteurs de Langoiran et dans un environnement calme, découvrez cette maison traditionnelle implantée sur une parcelle d'environ 900m². Le bien, de plain pied, dispose d'un séjour, cuisine, deux chambres et un bureau. Un T2 attenant actuellement loué et un garage complètent l'ensemble.

BONHOMME IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par BONHOMME IMMOBILIER 20/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

20

358 700 € 3 416 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Langoiran (33550)

Maison 4 pièces - 105 m² Langoiran LANGOIRAN – 33550 Sur les hauts de Langoiran, proximité immédiate des commerces et services / 35 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade Cette charmante maison entièrement rénovée se compose de ; 1 grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec salon et cuisine équipée, 1 arrière cuisine/cellier, 1 dégagement dessert 3 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, en complément se trouve, 1 dressing, 1 WC indépendant et 1 Salle de bain. La maison se trouve sur une parcelle de plus de 850 m² bien orientée et au calme. Aussi, vous profiterez d’une grande terrasse bois dont une partie couverte, 1 piscine et 1 cabanon d'environ 20m². L'environnement est joliment arboré et bien aménagé. Portail automatique, maison toute électrique (cuisine et chauffage), raccordement au tout à l'égout. Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix FAI TTC de 358 700 € - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 18 000 TTC soit 5,28% - Référence annonce : 310VAA24 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Human Immobilier Langoiran

Annonce publiée le 02/06/2024

Proposée par Human Immobilier Langoiran 02/06/2024

5

254 400 € 3 029 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 256 m²

Langoiran (33550)

A découvrir près de Langoiran, maison en pierre avec vie de plain-pied comprenant un séjour, cuisine, deux chambres et un bureau pouvant églement servir de couchage. Le bien propose également un garage et un jardin. A 40mn de Bordeaux et de la rocade. A 5mn du bourg de Langoiran et de ses commodités.

Caza Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Caza Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 10/11/2024

8

199 000 € 1 592 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²

Langoiran (33550)

Nouvelle exclusivité ! Charmante maison en pierre de 125 m², située dans un environnement calme à proximité du centre. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon salle à manger, un salon Tv indépendant convertible en chambre, une salle d'eau et un cellier. A l'étage, une grande chambre (possible de redistribuée en deux chambres) , une deuxième chambre et un coin bureau . A l'extérieur, sur plus de 450 m² de terrain, profitez d'une terrasse couverte, d'un grand cabanon sur dalle de 30 m² et d'un espace jardin. Pour tout renseignement complémentaire concernant ce bien, merci de contacter l'agence Caza Immobilier de Camblanes au : 05 64 10 06 04

Caza Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Caza Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

8

189 500 € 2 527 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 64 m²

Langoiran (33550)

Caza immobilier vous présente cette charmante maison en pierres de taille située à proximité à pieds du centre bourg de Langoiran et de ses commerces. Le bien s'ouvre sur une entrée desservant une très belle cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger et un espace cellier-buanderie. La partie nuit, à l'étage, propose deux grandes chambres, une salle d'eau et un grenier de plus de 15 m² pouvant servir de rangement ou de chambre d'appoint. Idéalement placée, proposant des prestations de grandes qualité avec un budget complétement maîtrisé, cette maison n'attends plus que vous. L'ensemble de l'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour plus de renseignements par mail ou téléphone au 05 64 10 06 04

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