Vente maison 198 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Langoiran (33550)

Maison 4 pièces - 85m² Paillet
PAILLET -- 33550
En plein centre, proximité immédiate des commerces et services / 35 minutes de Bordeaux Centre / 25 minutes Rocade
Cette maison de ville sur se compose de 1 entrée, 1 pièce de vie salon / salle à manger, 1 cuisine et 1 espace buanderie au rez de chaussée. Au 1er étage, 2 grandes chambres, 1 salle de bain et toilettes. Enfin au dernier étage, une suite parentale avec sa salle de bain.
Un jardin très bien exposé et clôturé de plus de 250m² s'ajoute à la maison.
Chauffage par convecteurs électriques et raccordement au tout à l'égout.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 198 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 10 000 € TTC soit 5,32 %
- Référence annonce : 315VAA24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2020
- Consommation énergétique : 199kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 6Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard :1001 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2015
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	199 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2020.

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BONHOMME IMMOBILIER

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