Vente maison 245 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Les Herbiers (85500)

LES HERBIERS - Quartier du Petit-Bourg, à 3 minutes du centre-ville, découvrez cette maison coup de cœur entièrement rénovée de 82 m² habitables. Elle se compose d'un hall d'entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée de 2021, un salon, 2 chambres, un bureau, une sde et un wc. Terrasse avec pergolas bioclimatique de 2022, jardin clos de 400 m², garage et dépendance. Maison peu énergivore en raison d'une rénovation totale : isolation récente des combles et des murs, ouvertures de 2006 et 2011, chaudière à pellets de 2014. A ces travaux s'ajoutent la cuisine, la sde en 2013, l'électricité, les peintures du séjour, la toiture, l'aménagement extérieur de 2022 (pergolas, dallage, béton désactivé, claustras alu, ravalement de façade). Tout à l'égout conforme. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bien atypique qui vous séduira autant par la qualité de la rénovation, que par son cachet et son environnement parfaitement calme ! A découvrir !

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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DABLEMONT, DE BLANDERE

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