Vente maison 277 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Liffré (35340)

iad France - Patrick PICHONNIER (06 18 01 19 31) vous propose : Charmante maison de 82 m², située sur la commune de Liffré.
Elles se compose d'une entrée, un salon/séjour donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, un WC.
À l'étage se trouve un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC.
Un garage vient compléter le bien.
Le plus de cette maison des panneaux solaires !
Possibilité d'agrandir le salon et de créer une quatrième chambre à l'étage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick PICHONNIER EI (ID 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 277 000 €

Prix au m² : 3 378 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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PATRICK PICHONNIER - IAD

Siren : 378642086 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000010104

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