Vente maison 241 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lozanne (69380)

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2 939 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Azergues Transactions

117 avis

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Description

Située sur les hauteurs de LOZANNE au calme absolu et à seulement 900 mètres de l'école et des transports.
Venez découvrir cette jolie maison de village de 5 pièces 82m2 environ datant de 1949.
Elle a été entièrement rénovée.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et une salle à manger, une chambre (14m2) avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
Un escalier vous mènera au niveau inférieur avec un salon cosy, une buanderie, un WC, une grande chambre de 18m2 avec un accès sur l'extérieur où vous pourrez profiter d'un petit coin sans vis-à-vis.
Les combles, partiellement aménagés, peuvent accueillir un bureau ou une 3ème chambre.
Possibilité de créer une véritable terrasse tropézienne avec une vue imprenable sur le village.
La maison dispose d'une chaudière au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.
Une place de stationnement est disponible devant la maison.
l'environnement est très calme et vous pouvez aller vous balader dans les vignes à quelques mètres de la maison.
DPE ; D, GES ; D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 2211Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : K1F9-CCB-QWV - Réf Superimmo : ANVXY50GY

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Caractérisques

Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 2 939 € / m²
Taxe foncière : 207 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,26% TTC - 2 998,81 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 238 001,19 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5732/bareme.pdf

Disponible immédiatement	82 m² - 3 pièces - 2 chambres
2 niveaux	Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage