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Vente maison 259 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mantes-la-Ville (78711)

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  • 3 159 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
David BRAHAMI - CPH Immobilier

David BRAHAMI - CPH Immobilier

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Description

REF 224790
A MANTES LA VILLE,
Emplacement idéal pour cette jolie maison, située en plein centre de Mantes la ville, proche des commerces, des écoles et à 5mn à pieds de la gare.
Maison avec beaucoup de potentiel dont un sous-sol total et un beau jardin, ce qui est rare pour un centre ville.
Elle comprend : Entrée, couloir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et WC.
A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains, et WC
Avec un peu de rénovation et de décoration cette maison sera une vraie petite pépite.

UNE VISITE S'IMPOSE !

DPE: F / 410 - GES: F / 90 (prix moyens des énergies entre 2920EUR et 4000EUR indexés au 01/01/2021) Année de référence 2021
Logement à consommation énergetique excessive.
Bien en pleine propriété.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous no848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous no833443823. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 46_BDVMA4820198744 - Réf Superimmo : ANVXWQ2J1
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 159 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 263 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1962Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 16 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 689801314
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