Vente maison 187 200 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

A 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, venez vous installer dans cette maison de charme, agencée et décorée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez d'une chambre et d'un palier spacieux vous permettant d'aménager une troisième chambre, un WC et un point d'eau. Deux dépendances complètent le tout avec un atelier et une cuisine d'été. Une cour avant et arrière fermée. Ecoles et bus sur place. Gare SNCF à 10 minutes en voiture.

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Prix de vente : 187 200 €	Prix au m² : 2 283 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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NESTENN MONTEREAU

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