Vente maison 227 700 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montoir-de-Bretagne (44550)

Fiche Id-SUP170221 : Idéale premier achat ou investisseur, je vous propose cette maison de 2011 de plain pied de 82 m2, située à Montoir de Bretagne.A seulement 5 minutes des commerces et écoles et à moins de 10 minutes de Saint-Nazaire, cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse (triple expositions) de 35 m2 av ec une cuisine semi équipée, un cellier, 3 chambres avec placards et une salle d'eau spacieuse et un W.C.Terrain de 542 m2 avec dépendance.Cette annonce vous est présentée par Fabienne Duteil, joignable au 07 71 60 58 39, mandataire Matt Immo Conseil immatriculée au Greffe de Saint-Nazaire N°RSAC 752929133Prix de vente de 227 700 € Honoraires Matt Immo Conseil inclus de 3.5\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250 et 1740 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fabienne - Mentions légales : Proposé à la vente à 227700 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mme Fabienne DUTEIL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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