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22
Vente maison 143 800 €
82,2 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montval-sur-Loir (72500)
82,2 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montval-sur-Loir (72500)
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- 1 749 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Nestenn propose une charmante maison située dans le centre ville de Château-du-Loir (72500), à proximité à pied de la gare SNCF, des commerces et écoles. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Vous découvrirez une jolie maison des années 30, entièrement rénovée, offrant au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec parquet massif au sol, moulures et cheminée en marbre, une cuisine aménagée réalisée par un artisan menuisier, une salle d'eau avec douche (receveur Jacob Delafon) et WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une chambre en enfilade. Vous profiterez d'un sous-sol avec espace chaufferie/buanderie, cave, cellier et débarras. Ses atouts : Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. Système de chauffage au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Vous profiterez d'un garage fermé et d'un agréable terrain d'environ 317 m². Une jolie maison à découvrir, idéalement située à pied des commodités et de la gare SNCF. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 2892 - Réf Superimmo : ANVXWMU3D
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| Prix de vente : 143 800 € | Prix au m² : 1 749 € / m² |
| Taxe foncière : 1 024 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26775.pdf
| 82,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 317 m² | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663
02 43 46 02 03
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