Vente maison 310 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Sandrine Coelho (06 07 49 26 25) vous propose : **À découvrir à Morsang-sur-Orge : Charmante Maison Familiale **
Cette maison de 114m² de surface utile sur un terrain de 423m², répartie sur 2 étages et un sous-sol semi-enterré offre un espace pratique et confortable.
Au rez-de-jardin, profitez d'un double séjour lumineux avec coin cuisine, chambre et salle de bain.
À l'étage, 1 grande chambre, une autre chambre plus cosy pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou d'ami ainsi qu'une salle d'eau assurent intimité et fonctionnalité.
La propriété comprend également un garage de 17m² et un studio à rafraichir de 16m².
De plus, vous avez la possibilité de garer 3 véhicules à l'intérieur en plus du garage.
Située dans un quartier familial de Morsang-sur-Orge, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Coelho EI (ID 73283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 921143293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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SANDRINE COELHO - IAD

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