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Vente maison 332 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
Nantes (44200)

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  • 4 049 €/m²
Catherine BESSON - iad

Catherine BESSON - iad

9 avis
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Description

iad France - Catherine Besson (06 43 87 06 34) vous propose : Au calme de son impasse, Maison traditionnelle proche des bords de Sèvre, construite en 1960 sur deux niveaux.
Au rez de chaussée, vous accédez au bien par un jardin d'hiver, puis une entrée vous permet de rejoindre le salon salle à manger ouvert sur le jardin exposé sud. La cuisine est aménagée mais à relooker selon vos goûts, une buanderie et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, trois chambres sur parquet ancien très bien entretenu, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
A l'extérieur, un grand garage, un cabanon de jardin agrémentent cet espace de verdure.
Une allée parfaite pour le stationnement de deux voitures.
Emplacement idéal proche des transports, des écoles, des commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson EI (ID 25376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1636973 - Réf Superimmo : ANVXX42FQ
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 4 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - ter. 261 m²Année de construction : 1960
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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