Vente maison 375 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

Neuilly sur Marne : Maison avec jardin et garage.
La maison de 108m2 au sol et 82 m2 carrez, est érigée sur deux niveaux. Elle propose 4 pièces, 3 chambres, un garage attenant et un jardin.
Au Rdc, l’entrée distribue la cuisine aménagée et équipée de 10m2, la pièce de vie de 25m2 ouverte par deux portes fenêtres sur le jardin de 70m2 clos et arboré et sa terrasse. Vous disposez d’un wc et d’unaccès au garage.
A l’étage, le palier dessert 3 chambres de 11 à 12,24m2 et la salle de bains avec Wc. 1 des chambres dispose d’un balcon qui donne sur le jardin.
Vous disposez au dessus du garage d’ une surface de 6m2 avec une pièce d’eau avec wc.
La maison a fait l’objet d’une remise aux normes de l’assainissement, d’un ravalement de façade et de la toiture, chaudière gaz et VMC revues et de l’électrification de volets roulants.
Située dans une voie calme sans issue, dans le quartier Joliot Curie, vous disposez à moins de 10 minutes à pieds
De 2 écoles maternelle, une école élémentaire et d’un collège, et quelques commodités
Coté transport, la gare de Neuilly Plaisance est à 8 min en voiture et 15 min par bus 203 et 303
Vous pouvez rejoindre paris en voiture via A4 et ou A86 en 35 minutes
Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter votre agent Remax
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 4 573 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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