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Vente maison 160 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Niort (79000)

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  • 1 951 €/m²
  • Exclusivité
Christelle POUILLOUX - SAFTI

Christelle POUILLOUX - SAFTI

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Description

Située dans le secteur de Goise, cette maison à rafraichir, non mitoyenne, érigée sur une belle parcelle au fond d’une impasse, offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et de l’hôpital. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès sur le jardin grâce à deux portes-fenêtres, d’une chambre pratique pour une vie de plain-pied, d’une salle de bain et de toilettes séparées. À l’étage, la maison propose deux espaces nuit modulables, parfaits pour des chambres d’enfants, un bureau ou un dressing. Le pavillon est chauffé par un système électrique et bénéficie également d’un garage attenant de 24 m² avec mezzanine pour le stockage, ainsi que d’un jardin clôturé. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires (modernisation de la cuisine et de la salle de bain, isolation), cette maison dispose d’un fort potentiel de valorisation pour une famille ou un investisseur. TF:1366 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1391083 - Réf Superimmo : ANVXX8P38
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 951 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 509 m²Année de construction : 1983
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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