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Vente maison 475 300 €
82 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

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  • 5 796 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Maître Gilles HEYTIENNE

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Description

Découvrez le Charme Authentique de cette Maison Ancienne à Noirmoutier-en-l'Île.
Comprenant :
Au rez de chaussée: Salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée, une chambre, salle de bains et WC,
A l'étage avec accès par escalier extérieur: un palier avec un point d'eau et deux chambres,
Le plus de cette maison, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, donnant sur la terrasse.
Abri de jardin
L'ensemble sur un magnifique terrain arboré de 1192m2, en zone blanche du PPRL.
Contactez-nous!
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : VM308-85094 - Réf Superimmo : ANVXX7RL5
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Caractérisques
Prix de vente : 475 300 €Prix au m² : 5 796 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

82 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 192 m²Année de construction : 1979
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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