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Vente maison 400 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 4 878 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cyril GUIBERT - iad

Cyril GUIBERT - iad

26 avis
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Description

iad France - Cyril Guibert (06 86 82 92 48) vous propose : Mieux qu'un appartement !!! En plein centre-ville de Noisy le Grand, RER A à 10 minutes à pied, je vous propose de venir découvrir cette belle maison de ville de 75m² Carrez (90m² au sol), rénovée il y a 5 ans, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc. A l'étage : palier avec dressing, deux belles chambres avec chacune une mezzanine, une salle d'eau avec wc. Une cave voutée de 13m² environ accessible du salon et une pièce indépendante de la maison de 12m² environ (aménagée avec salle d'eau et wc, possibilité d'un grand bureau ou chambre) complètent le bien. Possibilité de garer une petite voiture dans la cour commune.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Guibert EI (ID 57968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898375282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1572851 - Réf Superimmo : ANVXWFZ9K
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 4 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1940
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 28 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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