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Vente maison 137 800 €
82,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ouzouer-sur-Loire (45570)
82,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ouzouer-sur-Loire (45570)
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- 1 673 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je suis l'Inattendue, jolie maison située en périphérie de Ouzouer sur Loire tout en étant proche des commerces et des espaces naturels.
Je suis construite sur un terrain entièrement clos et vous propose de plain-pied 2 chambres, un beau double séjour, une cuisine indépendante, des toilettes indépendants eux aussi et une belle salle d'eau avec douche à l'Italienne récente.
La grande entrée dont je dispose vous permet d'accéder indépendamment à mes pièces de vie, mais aussi de façon inattendue à un grand grenier avec dalle béton permettant d'exploiter 3 pièces de 10 m² carrez chacune soit près de 25 m² au sol.
Un garage indépendant avec rideau automatique complète mes prestations.
A l'arrière encore un potentiel inattendu avec une maisonnette maçonnée comprenant une grande cuisine d'été ainsi que la chaufferie de la maison.
Vous l'avez compris, j'ai beaucoup de potentiel à proposer alors venez me rencontrer!
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/12/2024 -
Réf. agence : VM2277-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXXI5G6
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| Prix de vente : 137 800 € | Prix au m² : 1 673 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 82,35 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 981 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 garage - 3 parkings |
| 1 terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2024.
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Siren : 922390539 - N° de carte professionnelle : CPI4502202300000001
02 38 29 20 09
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