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Vente maison 298 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pfulgriesheim (67370)

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  • 3 634 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Orpi Kochersberg

Orpi Kochersberg

40 avis
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Description

VENDUE EN QUELQUES JOURS GRACE A ORPI KOCHERSBERG!!!Un projet de vente? Contactez nous!
RARE A LA VENTE !!! PROCHE DE STRASBOURG - MAISON 4 PIÈCES AVEC VÉRANDA ET VUE SUR CHAMPS. En vente : à PFULGRIESHEIM (67370), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 82 m². Il s'agit d'une maison indépendante des années 70 avec de belles possibilités d'extensions. Que ce soit au niveau de la véranda, du grenier, avec un escalier d'accès déjà présent permettant de créer deux chambres et éventuellement une salle d'eau ou encore la possibilité d'agrandir la maison avec un beau cube ossature bois. Cette maison peut-être également habitée en l'état après quelques travaux. Elle offre actuellement , un salon séjour, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau. Pour davantage de rangements, la maison dispose également d'un sous-sol. Le terrain s'étend sur quasiment 7 ares laissant la possibilité d'y construire une magnifique piscine. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied dont le Collège de la Souffel. Côté transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 13 km. Il y a deux restaurants, quatre commerces et deux boulangeries dans les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 298 000 €. Le prix net est de 286 080 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 291

Publiée le 06/03/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : HNTL-56Q-RRV - Réf Superimmo : ANVXV36M0
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 634 € / m²
Taxe foncière : 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5288/bareme.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 659 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage au fuel
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 000 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 727 € / an
Maximum : 2 337 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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