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Description

À Vendre – Maison avec 3 Chambres, Garage et Terrain
Située dans un village, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux d'amélioration énergétique.
Caractéristiques principales :
- Pièces de vie lumineuses
- 3 chambres
- Garage et terrain (non attenants, situés de l'autre côté de la route)
- Toiture récente
- Isolation des combles et du garage déjà réalisée
- Chauffage au fioul
Des travaux énergétiques sont à prévoir pour améliorer votre confort et optimiser votre consommation.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.899350
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Publiée le 11/04/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 340931719738 - Réf Superimmo : ANVXYASVF
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 1 488 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 544 m²
1 niveau1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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