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Vente maison 259 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Poitiers (86000)

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  • 3 159 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (poêle)
Philippe MALLET - Capifrance

Philippe MALLET - Capifrance

33 avis
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Description

Maison de Ville à Vendre - Quartier les Rocs, POITIERS
Prix : 259 000 Euros
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 389 m²
Située dans le quartier prisé des Rocs à Poitiers, cette charmante maison de ville sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par ses nombreux atouts :
4 Chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille.
Cuisine équipée et aménagée, prête à l'emploi.
Salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis avec un salon chaleureux et accueillant
attenant à une terrasse de 45 m² ensoleillée, parfait pour les moments de détente en extérieur.
Salle de bain et salle d'eau modernes, complétées par des WC séparés pour plus de confort.
Terrain clos offrant un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie.
Garage, atelier et espace de stockage sous la terrasse, pratique pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
Chauffage Gaz de ville et poêle à bois, assainissement tout-à-l'égout, taxe foncière 1460 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870953)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933314672 - Réf Superimmo : ANVXWKPS3
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 159 € / m²
Taxe foncière : 1 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 389 m²
3 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1954Chauffage au bois (poêle)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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