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Vente maison 169 000 €
82 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Pont-de-Labeaume (07380)

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  • 2 061 €/m²
  • Chauffage électrique
Sabrina MENARDO - iad

Sabrina MENARDO - iad

17 avis
06 67 50 23 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina MENARDO (06 67 50 23 80) vous propose : Charmante maison en pierre située dans le paisible lieu-dit Bayzan, sur la commune de Pont de Labeaume.
L’habitation est composée :
D’une cuisine, d’un salon / séjour, d’une salle d’eau avec un WC, d’un cellier, de 3 caves, de 2 chambres, d’un grenier et d’une terrasse.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel de 82m² aménagée et de 60m² environ supplémentaire à rénover soit pour agrandir l’habitation ou faire un deuxième logement.
Un terrain de 360m² idéal pour profiter de l’extérieur.
Cheminée et radiateur seront à votre disposition pour vous chauffer l’hiver.
La fosse septique non conforme sera à revoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina MENARDO EI (ID 60091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1582938 - Réf Superimmo : ANVXWG7WP
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 360 m²Chauffage électrique
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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