Vente maison 178 750 €

82,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Portiragnes (34420)

En exclusivité, votre Agence Nouveau Propriétaire vous propose ce charmant duplex de 82,50 m², idéalement situé dans une impasse calme au cœur de Portiragnes. Au premier étage, découvrez un spacieux séjour-cuisine de 31 m² baigné de lumière, une chambre confortable, une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur, deux chambres mansardées avec poutres apparentes ajoutent un charme indéniable, complétées par une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'un garage. Une opportunité rare à proximité immédiate des commerces et services. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur le site (réf. 345882063)

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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AGENCE NOUVEAU-PROPRIÉTAIRE

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