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Description

Dans un secteur recherché proche du secteur Clemenceau,de tous commerces et commodités, venez visiter cette maison de 82 m² mitoyenne d'un coté offrant au rez-de-chaussée un bel espace de vie, une cuisine aménagée, une arrière cuisine et un wc.
À l'étage, vous retrouverez 3 chambres et une salle de bains. Sous-sol total.
Une très belle parcelle de 332 m² ainsi que trois box fermés complètent ce bien ; idéal pour un artisan ou pour plus de stockage.
Quelques travaux sont à prévoir. Chaudière gaz neuve.
À visiter rapidement !
Référence agence : 2459

Publiée le 27/08/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : I6XU-NO8-EQZ - Réf Superimmo : ANVXWK695
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 2 598 € / m²
Taxe foncière : 1 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/596/bareme.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 322 m²
1 niveauParking couvert
1 caveChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 195 € / an
Maximum : 2 969 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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