Superimmo
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Vente maison 348 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Reims (51100)

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  • 4 244 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central
Comptoir Champenois

Comptoir Champenois

150 avis
03 26 78 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir cette magnifique maison semi-individuelle, soigneusement entretenue et prête à accueillir votre famille.
Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.
Vous trouverez au Rdc :
1 vaste salon séjour parqueté agrémenté d'un poêle à pellets.
1 cuisine équipée moderne idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
1 débarras pouvant être aménagé en dressing
1 wc
A l'étage :
3 chambres spacieuses, parfaites pour le repos et la tranquillité.
1 salle de bain avec wc
1 large palier
1 sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de rangement, salle de jeux, atelier)
Autre atout :
Un agréable jardin pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur.
Située à proximité des commodités (transports, commerces, écoles), cette maison est parfaitement positionnée pour répondre à vos besoins quotidiens.
Etat iréprochable, vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Contactez-nous dès à présent au 06.11.72.47.51 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Référence agence : 6727

Publiée le 06/01/2025 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : ENU3-QQ7-B6F - Réf Superimmo : ANVXXL70Z
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 4 244 € / m²
Taxe foncière : 1 377 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4699/bareme.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 218 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel: central
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 194 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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Siren : 485007645
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