Vente maison 249 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reyrieux (01600)

En Exclusivité sur la commune prisée de Reyrieux, au calme, à deux pas de toutes commodités à pied (écoles, Collège Jean Compagnon, arrêt de car pour les Lycées de Trévoux ou Neuville et commerces) : Rhône et Saône Immobilier vous propose cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2009 (toiture + intérieur) de 82 m² avec terrasse bois de 8 m² exposée Sud / Ouest. Elle se compose d'une entrée avec cellier ouvrant sur une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée et aménagée / salle à manger / salon, un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage un dégagement avec placard aménagé dessert 2 chambres avec placards (19,18 m² exposée Est possibilité chambre double ou espace bureau) et 11 m² exposée Ouest, une grande salle de bain (baignoire d'angle, meuble double vasque, espace buanderie et wc). Un grenier et deux places de stationnement complètent cette maison fonctionnelle et très bien entretenue ! Pour la découvrir : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29590122)

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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RHONE SAONE IMMOBILIER

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