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Description

Située à Rillieux-la-Pape (69140), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate d'écoles et de transports en commun tels que des lignes de bus. Le secteur offre un cadre de vie agréable, avec des commodités à portée de main, idéal pour les familles cherchant praticité et tranquillité.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'un côté et d'un terrain de l'autre, offrant un espace extérieur convivial pour des moments de détente en plein air. L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre chaleureux et accueillant aux futurs propriétaires. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage en PVC avec volets électriques.
À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée présente une surface habitable d'environ 82 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d' entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial, ainsi qu'une buanderie et un toilette. À l'étage, on trouve 3 chambres confortables, un toilette, et une salle d'eau moderne. Climatisée, cette maison offre un confort optimal en toute saison pour ses résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008 - SAFTI – GUEDJ Alexandre, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1380929 - Réf Superimmo : ANVXX21MO
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Caractérisques
Prix de vente : 318 900 €Prix au m² : 3 889 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/118203/alexandre-guedj-safti_118203.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 116 m²Terrasse
Année de construction : 2010Climatisation
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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