Superimmo
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Vente maison 235 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rochefort (17300)

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  • 2 866 €/m²
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Description

Situé au calme, côté cour, dans le quartier Gambetta, cette charmante maison ancienne rénovée offre environ 82 m2 habitables. Elle comprend une entrée, un cellier, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. S'ajoutent un bureau, salle d'eau, wc et une chambre. A l'étage une seconde chambre. L'un des principaux atouts est son très beau jardin sans vis à vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. (travaux de toiture sont à prévoir) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 8960 - Réf Superimmo : ANVXX9WCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 866 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agencemarche.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 417 m²Orientation : Est
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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