Vente maison 364 000 €

82,14 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vallières-sur-Fier (74150) - Saint André Val de Fier

A quelques minutes de Rumilly - Dans un cadre agréable au calme, proche des axes et à 25 minutes d'ANNECY. Nous vous invitons à venir découvrir cette jolie maison mitoyenne de 2009. Cette charmante maison en bon état offre un jardin joliment arboré ainsi qu'un intérieur lumineux. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, de quatre chambres fonctionnelles et d'une salle de bains. Le séjour permet un accès direct la terrasse et au jardin. Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 462m² (exposition Sud). Le garage vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Plusieurs places de stationnements sont également présentes sur la parcelle devant la maison. Un bien coup de cœur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.0 € et 1280.0 € pour 2021. Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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