Vente maison 259 000 €

82,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Fons (69190)

***** SOUS COMPROMIS ***** Venez découvrir cette très jolie maison de 82.6m² (pour 76.3m² carrez), fraîchement rénovée avec goût et bien entretenue. Celle-ci dispose d'un terrain de 236m², séparé en 2 espaces, afin de choisir votre exposition préférée et surtout de profiter de l'environnement calme qu'offre le secteur. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : . Pièce de vie de 30m² . WC séparé A l'étage : . 3 chambres de 19.31m² (13m² carrez) _ 13.28m² et 12.41m² . Salle d'eau de 4.41m² . Dégagement de 1.64m² # Éléments de construction : . Maison mitoyenne de 1986 . Garage de 20m² . Menuiseries PVC double vitrage . Volets alu battants . Chauffage par radiateur électrique, et poêle à granulés (de 2024) . Climatisation réversible pour le rez-de-chaussée . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Copropriété (sans charge) . Porte d'entrée de 2023 . Façade de 2023 . Système d'alarme . Places de stationnement devant la maison . Exposition Sud . Fibre # Coût du logement : . Taxe foncière de 995€ . Pour information, les propriétaires dépensent mensuellement 150€ par mois d'électricité Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188933NT-1462407161

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 3 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS THIBAUD - 3G IMMO

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