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Vente maison 420 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Sylvestre (74540)

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  • 5 122 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
JOSEPH DA SILVA - BSK Immobilier

JOSEPH DA SILVA - BSK Immobilier

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Description

Dans un cadre naturel paisible, cette maison mitoyenne offre un potentiel exceptionnel à exploiter!
L'habitation de 82 m², érigée sur un terrain de 800m², présente une disposition soigneusement conçue.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour avec un accès au balcon et une terrasse, une chambre de 15m², un bureau, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, vous disposez de 100 m² de combles encore vierges, prêts à être aménagés selon vos goûts et votre créativité.
Pour compléter l'ensemble, la propriété comprend une cave ainsi qu'un atelier, chacun d'une superficie de 20 m².
La toiture a récemment été refaite, garantissant une protection et une durabilité accrues.
De plus, l'ajout d'un carport est tout à fait envisageable pour répondre à vos besoins.
Cependant, veuillez noter que le système d'assainissement individuel nécessite des travaux de rénovation. ( Non conforme )
Cette propriété présente une occasion rare de personnalisation et de création dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de l'autoroute pour une grande accessibilité.
Informations :
Surface : 82 m2
Terrain : 800 m2
Chauffage : Poêle a granules
Huisseries : double vitrage bois + volet PVC ELECTRIQUE
Combles à aménager de 100m2
Assainissement individuel ( NON CONFORME )
Cette annonce référence 212831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 212831 - Réf Superimmo : ANVXV8442
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 5 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

82 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 800 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 19481 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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