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Vente maison 178 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Foy-la-Grande (33220)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Foy-la-Grande (33220)
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- 2 171 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Claire MASSE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
24230 Pavillon de plain pied 3 chambres sur parcelle de 2125 m² à la campagne proche des commodités. Disponible à partir du 1er décembre 2024.
On entre par la petite terrasse couverte dans le séjour salon coin cuisine équipée très lumineux et disposant d'un poêle à bois.
Ensuite le couloir dessert une salle d'eau, un wc et trois chambres.
Un garage de 25 m² est attenant à la maison et une dépendance de 27 m² est utilisée actuellement en atelier et réserve bois pour le poêle et rangement.
La maison dispose de volet bis et double vitrage en PVC. radiateurs électriques et poêle à bois, assainissement individuel et combles isolés.
Le terrain offre un bel espace et peut encore disposer d'une parcelle supplémentaire non constructible.
Classement énergie de la maison en consommation E et en gaz effet de serre B compte tenu de l'isolation des combles.
La situation de la maison permet la vie au calme à la campagne tout en étant proche des commodités.
Budget : 178 000 euros incluant les honoraires d'agence de 8000 euros soit net vendeur de 170 000 euros. mandat 368581.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Publiée le 05/06/2024 -
Réf. agence : 368581CAS - Réf Superimmo : ANVXVYAY1
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 2 171 € / m² |
| Taxe foncière : 564 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169271.pdf
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 125 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
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