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Description

Maison à vendre - 298 000 €
Opportunité à saisir sur la commune très prisée de SAMOIS-SUR-SEINE. Cette maison, actuellement divisée en 2 appartements en duplex peut être transformée en maison familiale en plein centre ville.
Elle se compose :
Appartement 1 :
- Au 1er étage : une entrée et une cuisine ouverte sur le séjour.
- Au 2ème étage : Mezzanine avec espace nuit, une salle d'eau avec WC.
Appartement 2 :
- Au 1er étage : une cuisine ouverte sur le séjour. - Au 2ème étage : Mezzanine avec espace nuit, dressing, salle d'eau avec WC.
Atout supplémentaire : un garage de 70 m², un bien rare et unique dans ce charmant village où le stationnement se fait rare.
Contactez-moi pour plus d'information ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749501016-25 - Réf Superimmo : ANVXW4U2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/hestia

82 m² - 4 pièces - 2 chambresGarage
Année de construction : 19892 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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