Romanella CHABANON - WAH

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Description

-(ouvert inter-agence) Romanella vous propose une MAISON de VILLAGE intégralement rénovée de 82 m2 à Sommières 30250. Située à 30 min de Nîmes, Montpellier et de la mer. L'entrée de l'autoroute se trouve à 10 min en voiture. Les commerces et écoles sont à proximité directe à pieds. Belle rénovation de 2022 pour cette maison d'une surface de 82 m2 alliant le charme de l'ancien et la modernité. Elle est composée au RDC d'une entrée et d'une buanderie, au 1er étage une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse. Au 2nd étage se trouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 3e étage se trouve un salon pouvant être une 3e chambre et 1 chambre avec coin salle d'eau et wc. En R-1 vous trouverez un grand garage de 25 m2. Vous profiterez de la climatisation reversible dans toutes les pièces de la maison et les menuiseries sont en ALU double vitrage. La maison est très lumineuse avec ses ouvertures traversantes. La toiture a été refaite fin 2021.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculé au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02 ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 13_1201 - Réf Superimmo : ANVXUSPP4
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

82 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1800
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 17 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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Historique des prix
16 février 2024

Baisse de 0,8%

249 000 €
8 février 2024
251 000 €
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