Vente maison 277 500 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Exclusivité l'Adresse! Situé dans un quartier calme en impasse, à seulement 1 km des commerces, ce pavillon vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres , une salle de bain , et un WC. Profitez également d'un garage attenant et d'un beau jardin de presque 400 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Ce pavillon est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Réf 5505 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

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Prix de vente : 277 500 €	Prix au m² : 3 384 € / m²
Taxe foncière : 523 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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L'ADRESSE TALMONT SAINT HILAIRE

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