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Description

EXCLUSIVITÉ !!!! Venez découvrir cette maison avec sous-sol complet offrant deux chambres avec une possibilité d'une troisième chambre en sous-sol, agrémentée d'une piscine, nichée dans la tranquille commune de Toulon-sur-Allier. Cette maison lumineuse, idéalement située au calme, offre un potentiel intéressant. Des travaux de rénovation vous permettront de façonner cet espace selon vos préférences. Profitez d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. D'un espace en sous-sol idéal pour le stockage, d'un garage intégré, apportant fonctionnalité à cette maison, tout en offrant des possibilités d'aménagement diverses. La maison est équipée d'un chauffage par insert et de radiateurs électriques, dotée de fenêtres en simple vitrage. L'isolation récente dans les combles assure une efficacité énergétique. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 612 - Réf Superimmo : ANVXW8F99
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Caractérisques
Prix de vente : 118 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 449 € / m²
Taxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294077.pdf

82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 774 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 15,1%

118 800 €
30 août 2024

Baisse de 3,5%

139 900 €
5 juillet 2024
145 000 €
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