Superimmo
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Vente maison 315 000 €
82,57 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vertou (44120)

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  • 3 815 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

280 avis
02 40 33 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 4mn à pied du Busway ligne 4, Porte de Vertou ! Aux couleurs du Sud, récente de 2015, elle est parfaite pour un premier achat sans gros travaux ! Au rez de chaussée : Entrée avec placard, wc, salon/séjour, cuisine aménagée, équipée. Cellier aménagé. Un garage d'env 16m2. A l'étage, trois chambres avec dressing, salle de bains avec Wc. Terrasse et jardin clos juste assez grand pour profiter de l'exposition plein Ouest ! *Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville. *Les ouvertures sont Pvc double vitrages. Volets roulants électriques. *L'assainissement est au tout à l'égout. *Des panneaux photovoltaïques sont installés en autoproduction (gain estimé entre 8 et 9KWHep/m2 .an. Commodités à pied : - porte de Vertou 4mn - crèche, accueil, écoles : entre 5mn et 12mn - boucherie, boulangerie, pharmacie, épicerie... : entre 9mn et 10mn (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 3255DUR - Réf Superimmo : ANVXX1CIW
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 815 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172351.pdf

82,57 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 167 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
40 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2015.

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Siren : 484410097
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