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Description

Idéalement situé à 12 min à pied du RER E de Villiers sur Marne et à 8 min à pied de la future Gare du Grand Paris, venez découvrir cette magnifique meulière. Sur son terrain de 328m2, elle est composé d'une belle entrée et ses carreaux de ciments, d'un séjour traversant et sa belle cheminée donnant un accès sur la véranda, d'une cuisine indépendante et d'un toilette séparé. A l'étage, vous disposerez de deux chambres avec leur parquet authentique, d'un dressing et d'une salle de bains avec W.C. Des combles aménageables sont à votre disposition afin de créer éventuellement une troisième chambre. De plus, un sous-sol total complète ce bien. Le charme de cette meulière sera vous séduire, rafraichissement à prévoir. Rare sur le secteur, contactez-nous ! Helene DURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 540 133 - .

Publiée le 19/11/2023 - maj le 26/06/2024 - Réf. agence : 3842 - Réf Superimmo : ANVXU026A
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Caractérisques
Prix de vente : 429 900 € Prix en baissePrix au m² : 5 243 € / m²
Taxe foncière : 1 337 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 328 m²Orientation : Nord / Sud
1 ParkingAnnée de construction : 1930
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
545 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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