Vente maison 262 000 €
83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Angers (49000)
- 3 157 €/m²
- Chauffage au gaz
Céline HOUARD - Capifrance
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A quelques minutes du centre ville, rue du Lutin, au calme, venez découvrir cette petite maison de ville de 83 M². Avec tout le charme des maisons des années 30, parquet bois, cheminée art déco, belle hauteur sous plafond ....
Au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon et une cuisine donnant sur un patio à l'arrière de la maison.
A l'étage : 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol : un bureau (où 3e chambre), une pièce buanderie, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur : une cour de 25 M² pour profiter de la belle saison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870513)
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Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 3 157 € / m² |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 78 m² |
3 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
Parking extérieur | Année de construction : 1930 |
Chauffage au gaz | Séjour de 26 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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