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Vente maison 130 500 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Appoigny (89380)

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  • 1 572 €/m²
Guy Hoquet

Guy Hoquet

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Description

Amoureux de la rénovation et des belles opportunités, cette maison ancienne située en plein centre du village est faite pour vous ! A deux pas des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal avec une atmosphère authentique.
Cette propriété se compose de deux chambres, d'un salon et d'une salle à manger qui attendent d'être transformés selon vos goûts et vos besoins. De plus, de nombreuses dépendances sont à disposition pour des aménagements personnalisés : atelier, garage, espace de stockage? Les possibilités sont multiples !
Le vaste terrain, rare en centre de village, permet d'envisager divers projets : jardin, espace détente, ou même la création d'un second logement indépendant.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 7618 - Réf Superimmo : ANVXWY6YG
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Caractérisques
Prix de vente : 130 500 €Prix au m² : 1 572 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154486.pdf

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 665 m²1 niveau
Garage1 cave
1 salle d'eau1 wc
GrenierJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
606 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 630 € / an
Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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