Vente maison 365 700 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arès (33740)

Venez découvrir en EXCLUSIVITE chez AJP Immobilier, au calme et à proximité des commerces du centre ville, cette charmante maison de ville de 83m2 mitoyenne sur 1 côté et élevée d'un étage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon donnant sur une agréable terrasse couverte , une cuisine séparée aménagée et équipée, un wc avec lave-mains. A l'étage un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Un garage avec accès direct à la maison vous offre de beaux rangements. Le jardin bien exposé est bordé de jolis arbres donnant de l'intimité à la parcelle. Grace à la proximité de la piste cyclable vous rejoindrez en quelques tours de roues la plage et les commerces. La clinique et la zone commerciale sont à moins de 5 mn en voiture, de même que le Bassin de baignade de St Brice. Une ravissante maison à visiter sans tarder! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 365 700 €

Prix au m² : 4 406 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER ANDERNOS

Infos légales : 82456054400010

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