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Description

Dpt Gard (30), Bernis, un charmant village aux portes de Nîmes, et à quelques minutes des plages et de Montpellier .
Je vous propose de découvrir cette maison construite en 2000, qui offre une superficie de 83 m² édifiée sur un terrain de 250 m², elle se développe sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal.
En entrant, vous découvrirez un vaste et lumineux salon/séjour/cuisine totalement neuve et équipée, ouverte d'environ 40 m² attenant au jardin, ainsi qu'un WC sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 9, 10 et 11 m², dont 2 équipées de placards aménagés. Une salle de bain de 6 m² . À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse 20 m², agreable pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC avec double vitrage. Vous serez également à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les services de santé, les transports, l'autoroute et la gare TGV de Nîmes, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. DPE réalisé le 23/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 110/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/04/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 5657371 - Réf Superimmo : ANVXVN3TI
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 120 € / m²
Taxe foncière : 1 206 €

Honoraires à la charge du vendeur.

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²2 niveaux
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage électrique
Climatisation1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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Historique des prix
26 juillet 2024

Baisse de 2,3%

259 000 €
30 avril 2024
265 000 €
Localisation
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