Vente maison 152 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Breteuil (27160)

iad France - Gaëlle Mesnil vous propose: Maison Traditionnelle de 83m² sur Terrain de 1060m² à 2 km de Breteuil sur Iton.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cette maison. Elle se compose au rdc de 2 chambres, une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un séjour lumineux et un salon.
A l'étage une pièce de 26m2 au sol à finir de rénover ainsi son accès.
La maison est en bon état général, offrant un confort optimal grâce à son système de chauffage individuel, incluant un système de chauffage mural et une cheminée à insert, utilisant l'électricité et le bois comme sources d'énergie. De plus, elle est équipée d'une ventilation mécanique et d'une fosse tout eau refaite pour un confort optimal au quotidien.
Côté extérieur, vous disposez d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, avec une buanderie de 10m2.
N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle à Breteuil.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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GAËLLE MESNIL - IAD

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