Vente maison 336 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

EMPLACEMENT :
- Située au coeur de ville avec une vue unique sur l'église Saint Étienne.
- Proximité des écoles, parcs et commerces locaux.
- Accès facile aux lignes de bus et aux espaces routiers principaux.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
- 83 m² habitables - 102 m² en surface utile.
- Maison avec cour privative.
- Garage.
- 3 Chambres dont une en enfilade + combles aménagés (possibilité d'une chambre supplémentaire).
-Cuisine indépendante.
- x2 toilettes indépendants.
- Cave voutée d'environ 20 m².
FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS :
- Ravalement fait en 2012.
- Double vitrage.
- Toiture en excellent état.
- Escalier en bois massif d'origine à la propriété.
- Chauffage au gaz de ville.
INFORMATIONS FINANCIERES :
- Prix de vente 336 000 €.
- Taxe foncière 2024 : 1311 €.
- Charges de copropriété : 0€.
- DPE : D
- Copropriété comprenant deux lots d'habitations.
- Le bien concerné détient 4 lots sur les 5.
Vous recherchez un bien au coeur de ville, avec de l'espace, un extérieur et une situation exceptionnelle ? Alors ne cherchez, plus vous avez trouvé!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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