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Vente maison 332 000 €
83,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bron (69500)

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  • Sous compromis
  • 3 993 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Vernay Immobilier

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Description

SOUS COMPROMIS......
L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de BRON, cette maison individuelle sur deux niveaux, d'une superficie habitable de 83.15 m2 le tout edifiée sur un terrain plat et cloturé de 513 m2.

Cette maison est idéalement située, proche des transports, des commerces et des écoles avec son exposition SUD/EST, ce bien vous apportera une belle qualité de vie. Elle se compose d'une entrée généreuse, une cuisine séparée de (12m2), une salle à manger de (26m2), une chambre de (12,75m2) et une salle d'eau/ WC de (6,37m2) complètent le tout.
A l'étage une seconde chambre de 11,80m2, un dégagement et un accès au comble (avec possibilité d'amenagement)
En annexe de cette maison vous trouverez un garage et un cabanon au fond du jardin.
Que manque-t-il ?.... rien, puisque la maison est aussi pourvu d'une CAVE !
Ce bien est raccordé au tout à l'égout.
UNE VISITE S'IMPOSE...
Lien de la vidéo:
Les prestations comprennent:
Des fenêtres en double-vitrage PVC
Du parquet en sapin dans les chambres et dans la salle à manger, du carrelage dans le reste de la maison
Le chauffage individuel est assuré par une chaudière GAZ DE VILLE, un cumulus assure la production d'eau chaude
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474
.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1/199 - Réf Superimmo : ANVXWK9I5
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 3 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://vernay-immobilier.com/

83,15 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 513 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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