Vente maison 346 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

iad France - Nicolas Landrevie (07 81 12 29 90) vous propose : Opportunité à saisir à Châtelaillon-Plage !
Située dans un quartier calme de Châtelaillon-Plage, dans une rue peut passante à seulement 80m de la plage, à proximité des commerces et des écoles, cette maison typique de 83m², à rénover et exposée plein sud, promet un cadre de vie agréable.
Sur 2 étages, elle offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable nid douillet.
Avec 3 chambres, une cuisine salle à manger lumineuse, une salle de bain et des toilettes, elle est parfaite pour accueillir une famille ou des investisseurs en quête de projets de rénovation.
Il est temps de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou.
Ne ratez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans cette charmante ville balnéaire.
Visite du lundi au dimanche sur rendez-vous!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Landrevie EI (ID 44266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 346 000 €

Prix au m² : 4 169 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 470 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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NICOLAS LANDREVIE - IAD

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