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Vente maison 285 000 €
83,17 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thairé (17290)
83,17 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thairé (17290)
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- 3 427 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON RECENTE DE 83 m² PROCHE CHATELAILLON PLAGE - COMMUNE DE THAIRE Proche de CHATELAILLON PLAGE sur la commune de THAIRE, venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2012, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour de 40m² avec cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau. Elle bénéficie d'un grand garage de 22m². Belle parcelle de 378 m² avec terrasse donnant sur un jardin paysagé. Jardin d'accueil avec deux stationnements. Elle offre tout le confort d'une maison récente avec sa luminosité, son isolation, ses baies vitrées, sa belle cuisine aménagée et équipée... Si vous songez à acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique D (235 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 200 euros et 1 680 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Son prix de vente est de 285 000 euros. Le prix net est de 273 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,40 % soit 12 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette propriété à vendre. Référence annonce : 7983 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 28/09/2024 -
Réf. agence : 7983 - Réf Superimmo : ANVXWFW1U
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 3 427 € / m² |
| Taxe foncière : 950 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,17 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 378 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 11/01/2023.
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