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Vente maison 129 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
Châtillon-sur-Indre (36700)

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  • 1 554 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Hervé Bude - iad

Hervé Bude - iad

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Description

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette belle maison de maître saura séduire les amateurs de confort et de sérénité. Idéalement située, elle offre une combinaison parfaite de caractère et de potentiel.
Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un coin cuisine convivial, parfait pour les repas en famille. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse pour vos dîners. Le salon, également doté d'une cheminée, invite à la détente et à la convivialité. Un WC avec point d'eau complète ce niveau.
À l'étage, un palier lumineux dessert deux charmantes chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La salle d'eau moderne avec WC apporte tout le confort nécessaire à votre quotidien.
À l’extérieur cette propriété dispose d'une grange spacieuse, offrant un potentiel exceptionnel pour aménager une seconde habitation, ou même un espace de loisirs. Son grenier aménageable vous permettra d'imaginer des projets à votre goût. De plus, un hangar garage avec deux portes facilitera le rangement de vos véhicules et outils.
Un puits vient parfaire ce tableau, ajoutant une touche rustique à cet ensemble.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère, alliant charme d'antan et possibilités infinies. Pour y vivre à l’année et/ou pour réaliser un projet de Airbnb.
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Les visites sont possibles 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1612189 - Réf Superimmo : ANVXWT1V8
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - ter. 4 894 m²Année de construction : 1920
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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