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Description

A SAISIR : A 15 min à pied de la gare, proche des écoles, maison de 5 pièces offrant au rez de chaussée, un séjour traversant de 26M2, une cuisiné séparée, un WC, une salle d'eau. A l'étage, on découvre 3 chambres, un Wc, espaces de rangements . En rez de jardin, on poursuit avec un atelier, un garage, 2 bureaux ( chambres d'enfants possible ), une buanderie. Agrandissement possible Une jardin d'environ 250M2 et une dépendance au fond du jardin complètent ce bien. Une place de parking extérieur. Venez visitez ce bien rapidement avec l'agence ALIBI IMMOBILIER. M.Martinho Tel : 06 51 23 93 47
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALIBI IMMOBILIER : Félix Martinho
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Publiée le 28/01/2025 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : VM490-ALIBI - Réf Superimmo : ANVXXQU3P
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 855 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alibi/honoraires

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 452 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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